Квартирный вопрос

Квартирный вопрос – он самый главный во все времена. Что нужно знать задолго до подписания договора на ипотеку? О важных изменениях рассказывает ведущий инженер ООТ и ЗП (по социальной работе) Татьяна АЛЕКСАНДРОВА:

- С 29 марта 2018 года введён новый «Стандарт распределения жилья, установленный по Республиканской программе социальной ипотеки, работникам предприятий ООО «УК «Татспецтранспорт»». Из общего количества квартир, выделенных предприятиям, 30% распределятся молодым семьям, 70% - остальным участникам социальной ипотеки по месту работы и проживанию. Именное распределение квартир осуществляет общественная жилищная комиссия Управляющей Компании, согласно очередности от даты постановки на учёт.

Всем участникам социальной ипотеки, в особенности молодым работникам и молодым семьям, сверхважно своевременно вносить информацию в учётное дело при изменении семейного положения: женились, вышли замуж, развелись или родился ребёнок, сменили прописку, приобрели жильё в собственность. Зачастую молодежь теряет набранные высокие баллы, влияющие на размер компенсации единовременного займа, из-за незнания нюансов «Стандарта распределения жилья». В конечном итоге, работник теряет очерёдность на получение квартиры, как молодая семья и становится в общую очередь. При этом теряется и статус молодой семьи, и все положенные льготы. Поэтому все изменения вносить необходимо сразу! Этот важный нюанс касается и сотрудников старше 33 лет.

Нужно знать, что, если участник обеспечен собственным жильём: 18 м2 на одного члена семьи и более или намеренно ухудшил свои жилищные условия - продал или подарил в течение трёх последних лет, в этом случае жильё распределяется следующему по очереди работнику. Не выделяется жильё и работникам, допустившим в течение года различные нарушения, такие как прогул, появление на работе в нетрезвом, наркотическом или токсическом опьянении, нарушения требований охраны труда с тяжкими последствиями, совершившим хищения и прочее.

Единовременный заём для компенсации первоначального взноса не может превышать 30% стоимости жилья на момент его предоставления. Его размер для каждого работника определяется количеством баллов. Для молодой семьи он составляет 30% от стоимости жилья. Если сумма единовременного займа, выделенная работнику ООО «УК «Татспецтранспорт», не обеспечивает минимальный размер первоначального взноса, установленного действующим законодательством РТ (20%), недостающую сумму работник оплачивает самостоятельно.

По всем возникающим вопросам обращаться по телефону 8(8553) 31-90-26, Александрова Татьяна Анатольевна.

ПЛАШКА в цвете:
Молодые работники - юноши и девушки в возрасте до 33-х лет включительно. Молодые семьи – семьи в первые три года после заключения брака, зарегистрированного в соответствии с законодательством. При наличии в семье ребенка, вне зависимости от продолжительности брака, семья считается молодой, если один из супругов не достиг возраста 30 лет. Неполная семья – семья с детьми, в которой мать или отец не достигли 30-летнего возраста

Величина единовременного займа
работникам ООО «УК «Татспецтранспорт»
для компенсации первоначального взноса
при получении жилья по социальной ипотеке РТ 

Количество набранных баллов

Величина займа, в % к стоимости жилья

для 1-4 этажных жилых домов

для 5-этажных жилых домов и выше

Первый этаж

Средний этаж

Последний этаж

24 и более

27,00

29,70

25,76

30,00

19 и более

25,00

27,50

23,85

29,00

14 и более

20,00

22,00

19,08

23,20

до 14-ти

15,00

16,50

14,31

17,40



Другие Статьи: